悅齊建設,市地重劃,區段徵收,土地投資,土地買賣,農地,買賣土地

資料轉自: 臺北市政府地政局土地開發總隊

翻轉風華－華江地區

一、 辦理期間：民國 58 年 3 月－民國 70 年 9 月
二、 坐落位置：
本地區位於原雙園區西南隅，沿華江大橋引道及和平西路兩側，大理街周圍，環河南路穿越其間，雙園堤防緊鄰本地區之西端，四至界限如下：
東界－大理街之毗鄰街廓邊際。
西界－新店溪雙園堤防內側之 8 公尺堤防道路。
南界－保安警察第二總隊南側 15 公尺道路中心線。
北界－華江大橋引道和平西路之北側街廓後巷。

 
三、 辦理面積： 12.2768 公頃
開發當時限於人力財力，並顧及拆除房屋之實際困難等因素，以分期分區辦理區段徵收
四、 取得公共設施用地面積

區（期）別	面積（公頃）
第一期	2.5739
第二期一區	1.0579
第二期二區	1.8277
合 計	5.4595

五、 取得建築用地面積

區（期）別	面積（公頃）
第一期	3.8678
第二期一區	2.2708
第二期二區	0.6787
合 計	6.8173

六、區段徵收效益：
(一) 將本地區建設為本市西南隅之商業中心，增加本地區原有業主之就業機會，培養其經濟能力，使區段徵收都市改造工作，與地區居民利益結合一致。
(二) 解決國民住宅用地取得之困難，建設本地區為嶄新社區，提高居民生活水準，舉凡社區中應有之便利交通、教育遊憩設備、環境衛生設施、公園綠地、廣場及停車場，皆臻完備。
(三) 環河南路與和平西路之修闢，並興建雨水下水道系統，順暢交通，促進地區繁榮，並解決雨後積水現象。