自住市場當道，生活機能強勁的區域，逐漸成為民眾在購屋時的首要考量。新莊區在副都心、頭前重劃區及多項重大建設帶動下，堪稱是近幾年雙北最受關注的房市熱區，但若要論生活便利度，已發展多年的舊市區，成熟的商圈結構仍舊佔有優勢，近期新莊區預售案「這一站，幸福」，就因位在機能完善的幸福商圈，而有不錯的銷況。
由綺華機構、綺曜建設投資興建的「這一站，幸福」，基地位在幸福路及中平路口，全案共分三期開發，目前先推出微風館和聽風館兩期，坪數規劃從13.5坪~50坪，格局也從套房~3+1房皆有，符合首購及換屋需求，加上低自備、低單、低總價，5月多開案至今已順銷約4成。
現場專案經理吳育祥表示，該案基地前身為停車場，所在的區段屬於新莊當地非常熱鬧的舊市區，區域內的幸福商圈這10年來幾乎沒有新推案，而且也很少有大塊素地釋出，所以當本案公開時，引起不少有住宅需求的民眾注意，尤其是換屋或是新婚首購族群，關注度最高。
他們大多是習慣當地便利機能的區域客，幸福商圈發展已久，各大連鎖餐廳、銀行紛紛進駐，小吃店家也林立街邊，各項機能都很健全，其中又以佳瑪商圈一帶最為熱鬧，除了原來的佳瑪百貨外，未來還將在本館對面設立二館，聚集更多人潮及錢潮。
吳育祥表示，除了享有舊市區生活便利的優勢外，本案最大特色就是開價與周邊中古屋行情相差不遠， CP值極高。他舉例說到，以歐洲村屋齡5~10年的物件來看，實價登錄均價每坪大約38~44萬元，附近20年的舊大樓高樓層，有些成交價也在每坪38萬元左右，本案開價48萬元起，部分低樓層戶別開價甚至更低，等於是用中古屋的價格來買新屋，真的吸引到不少原本住在老舊公寓的民眾，想在習慣的生活圈內，換到新穎大樓社區居住。
超低自備 開工0付
吳育祥提到，為回饋購屋民眾，只要在10底前完成簽約的客戶，將送其20萬家電及簡易裝潢；此外，還推出超低自備、開工0付、首年輕鬆付的購屋方案，要讓想要買房成家的年輕人能夠更輕鬆圓夢。
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