【特別企劃】
由興合力建設投資興建的「品上景」，位在熱鬧的長庚生活圈，不但機能便利性強，且靠近捷運機場線A8站僅1.2公里，擁絕佳的區位優勢，6月底開案迄今，市場矚目度高，銷售表現強勁，潛銷期間便已達到7成。
現場專案經理表示，長庚生活圈屬於桃園早期開發的地區，商圈成熟、生活機能強勁，居住人口多。由於發展早、可開發的素地少，區域內也少見新推案，因此，當本案尚未公開時，即受到區域客高度詢問。
該案位在文化五路、文化東路口，周邊商圈發展和生活機能相對林口其他區域來說較完整、成熟，發展自成一格。區內有華亞科技園區和其他工業區，多達89家電子公司、約3萬的就業人口，以及長庚醫療中心約8千6百位醫護人員，將近4萬人口數的就業族群，支撐著區域內的租屋、住屋市場，剛性需求強硬。
區內有捷運機場線A8站經過，以過往雙北市發展經驗來看，只要有捷運通過的地區，身價也隨之翻漲，估計明年3月通車後，不但房價將隨著捷運線開通而水漲船高，約18分鐘直達台北車站、約17分鐘直通桃園機場快速接軌國際的樞紐地位，也不可小覷。
此外，A8站對面的福容飯店預計今年9月底開幕，環球購物中心則可望在今年年底開始營運，再加上全國最大醫療體系的長庚醫院，整個商圈的機能與交通將再次加強，推升區域繁榮度。
主推中小坪數產品 符合市場需求
該案分為「品藏區」及「品悅區」兩塊基地，基地面積分別為672坪及386坪，樓層皆為地上10層、地下2層，由於早期周邊土地類別屬山坡地，受制於容積限制，多以5~6樓公寓建築為主，本案為容積限制解除後的第一案，10樓的建築高度無疑為當地頗具代表性的地標建築。
因應市場需求，「品上景」以雙薪家庭、首購族群為主要銷售對象，兩塊基地皆規劃中小坪數產品，「品藏區」推出27~38坪、2~3房格局，「品悅區」則是26~56坪、2房規劃，每坪開價落在3字頭，專案表示，長庚生活圈距離北市約19公里、距離新北市約14公里，遠比桃園藝文特區距離北市28公里來得近，且3頭房價也比4字頭的桃園藝文特區具有優勢，因此除了區域客外，也吸引不少雙北首購族來看屋。
專案提到，「認真的蓋一棟好房子」是興合力建設的品牌精神，尤其總經理谷念勝又是結構與土木雙技師，特別注重建築結構安全，再加上興合力建設擁有自己的營造廠，因此，從規劃到施工甚至售後健檢，提供住戶安心的一條龍服務，所以只要是興合力蓋的房子，在中古屋市場的行情也多能維持高價，社區品質有多有不錯評價。
圖為品上景-品藏區3D外觀示意圖。
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