悅齊建設,市地重劃,區段徵收,土地投資,土地買賣,農地,買賣土地

時機歹歹，仍有建商勇於挑戰，開出區段新高價建案。根據市調業者統計，北台灣5~7月出現23個創新高價建案，雙北地區就有16個，新竹市更首度出現單價百萬元的建案。
北市松山區有4個創新高價建案，單價皆在3位數。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，主要是松山區過去推案極少，例如民生社區內的「筑丰築」，開價每坪145萬元，創下民生東路五段新高價。

筑丰興業業務部經理朱瀅縈表示，民生社區近30年來沒出現小宅新案，6月進場至今，周來人30~50組，銷售已逾3成。此外，中山區「華山33」，基地位於巷弄中，仍開出單價150萬元，創該「巷」最高價，勇氣可嘉。
新北市創新高價建案分散在各行政區，幾乎不在正市中心地段，如位在新莊迴龍、新店安坑、泰山與汐止都有個案創高價。新竹市第1個破百萬元建案「晶鑽NO.3」，為透天厝，因位在東區商圈內，具店面效益，平均開價每坪高達105萬元，至於消費者買不買單、有待市場考驗。

品牌強仍有人埋單

嘉磐建設董事長魏嘉銘認為，部分個案喊出降價，很多都是代銷玩的花招，「定價下調、底價沒動，誤導消費者的後果，會使市場更加紊亂。」何世昌分析，開高價建案如果建商品牌度強、地段菁華，依然有人埋單；但若相關條件不足，芭樂卻想賣榴槤價，銷售恐怕會很辛苦。