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因房屋供給量大，一度成為央行限貸箭靶的「林三淡」，將成過去式。市調業者統計上半年新案推案量，供給量大的區域洗牌為「中八淡新竹」5區，上半年推案戶數7187戶，平均每天釋出40戶到市場上銷售。

據《住展》雜誌統計，上半年北台灣各行政區推案量排行，供給量最大的前5個行政區，分別是中壢、八德、淡水、新莊與竹北。過往備受矚目的三峽、林口區，前者隨著戶籍人口已超過都市計劃人口，重劃區開發已然成熟；後者則因成交變緩，業者自發性遞延推案，新推案量體皆減少許多。

淡水續列箭靶區域

房屋供給戶數最多的中壢，上半年首度公開的建案有29個，新增戶數高達1846戶。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，中壢量體大，主要在轄區內有青埔、過嶺等重劃區推案挹注，加上舊市區推案也不少，所以出現爆炸性供給。
觀察中壢新案銷況，除少部分內壢、過嶺重劃區的1字頭產品熱賣，其餘個案則無特殊表現。何世昌說：「挾著高鐵特定區的議題，青埔重劃區內外的推案量依舊很大，但近期僅有單價22~23萬元的寶佳新案宣告完銷。」
2到4名大量推案區，為八德、淡水、新莊。八德的擴大計劃重劃區、淡水的紅樹林至淡海新市鎮，及新莊的副都心、頭前區塊，皆為冷飯續炒的重劃區題材。

竹北5大熱區加持

淡水連續被列為供給量大的箭靶區域，何世昌認為，主在於輕軌動工、且可開發土地多，業者持續推案使然。就銷況來看，近期在紅樹林代銷3建案的甲桂林廣告協理周智柔透露，單一個案周來人15~18組，周成交1~2戶，表現平平，「但以有水岸題材的個案來看，近1年購買戶中出現1成至1成5是港人，成為特殊現象。」
竹北有縣治1~3期、台科大重劃區與高鐵特定區等5大熱區，拱出高供給量。上市建商總太地產（3056）竹北首案「庸河」，即選在台科大重劃區。總太總經理翁毓羚指出，該案自預售進場銷售迄今已有3年，目前銷售率約6成，銷售期長，是總太始料未及，「但區域還有個案6年賣不到10戶，可見競爭太強，個案若無特色，很難吸引消費者目光。」
為搶竹科消費族群，瞄準該客層網路黏度強，「庸河」更成立數位標售平台，預計今日中午上線，提供部分戶別讓購屋者搶標，試圖跳脫傳統買賣機制，在爆大量的市場中創造另類識別度。
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