北市長柯文哲推動公共住宅三部曲之一的中繼住宅，將要在12個行政區
選10個基地做規劃，讓都更原住戶有一個緩衝居住的地方，等公辦都更
啟動，中繼住宅就會轉為公共住宅，社會住宅聯盟表示，雖原住戶的居
住權利有受到保障，但都更戶中的弱勢租屋民眾多，他們的權益也需要
政府的把關，別因為一時的疏忽，就讓原先居住正義的美意遭打折。
針對北市府要將中繼住宅以綠建築方式呈現，要打破外界對政府蓋的
住宅的刻板印象，社會住宅推動聯盟召集人彭楊凱在《天橋底下來
PLAY》節目中表示，從規劃設計上而言，北市府的中繼住宅不僅要
蓋的好、蓋得漂亮，更要蓋得比建商好，如此一來才能消除一般大眾
對於政府蓋的房子總是爛房子的看法。 再者，中繼住宅背後最大的
用意是要讓，周邊即將都更的住戶有一個可以緩衝居住的地方，藉此
強化住戶支持都更的意願。不過彭楊凱強調，目前北市強力推都更的
地區都相對老舊，這些地區的住戶多半都屬於買不起房所以租房子的
弱勢族群，而在傳統的都更概念裡，這些弱勢並不受到任何居住保
障，第一個受到都更影響但卻沒有被關心的就是這些弱勢族群。 因
此，彭楊凱認為，北市府對於中繼住宅是將公辦都更與公共住宅的概
念做結合，而未來基地裡特定階層的弱勢族群也應該在居住上獲得保
障是相當重要的想法。他說，鄰近的日本、韓國在推動都更時，除了
強調有產權的所有權人的權益被保障之外，也會特別照顧社區內的相
對弱勢的住戶，特別是沒有產權的承租人，避免他們因為都更而使自
己流離失所。 他也建議政府，應對各住戶做詳細的調查，去了解他
們的生活狀況，特別是都更宅中的弱勢民眾，更應該要用更細緻的方
法去調解，避免讓政府原本的美意遭打折。
原文網址: 都更中繼住宅惹爭議 社盟：租屋族更需關懷 | 好房網
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