落跑名媛吳麗玲的「元大一品苑」金拍第二拍標脫,拍賣底價2億1016萬元,總面積178.98坪(含建物132.94坪,車位5個共46.04坪),若車位總價以1300萬元計算,推算建物每坪單價約148.3萬元。開拍結果為劉姓自然人以2億2070萬元標下,溢價率5%,拍出金額換算建物每坪單價為156.2萬元。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,「元大一品苑」在中正區豪宅有其代表性,在2010年8月完工交屋,就進駐了41位名人。因為緊鄰博愛特區,離總統寓所太近,因此15樓以上的窗戶採封閉式設計,才得以順利取得使用執照。鶴立雞群於博愛特區,坐擁遼闊無遮蔽的視野,是「元大一品苑」吸引名人匯集的獨特之處。頂級建材與設計,與名人為鄰並享元首級治安環境,應是吸引買方下標的重要原因之一。
 
根據實價登錄揭露資料,「元大一品苑」載有2筆紀錄,分別是2012年8月的3樓,每坪建物成交價換算為153.8萬元,以及2013年1月的6樓,每坪建物成交價為162.1萬元。(詹宜軒/台北報導)
 

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