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建商銷售自家建案，不假手他人，新潤興業（6186）成立銷售部門，預計9月正式上線，挖角金磚動力行銷副總經理施孝文擔任行銷處長，首賣案定為新北市鶯歌鳳鳴案，總案量50億元。
繼興富發（2542）在4月成立銷售部門，新潤也悄悄布局自售計畫。該公司發言人賴嘉鴻指出，除因應新潤推案量將逐步擴大，公司長期著重客戶服務，在成立銷售部門後，能更有效掌握客戶資源，「相信這也是未來各建商經營面的趨勢。」

該部門除施孝文外，另也挖角海悅廣告資深銷售人員，單位規模在5人左右，賴嘉鴻說，將以鶯歌案試水溫，再視運作狀況，未來不排除公司旗下北台灣建案皆採自售模式。
施孝文認為，近期代銷業者面對房市不景氣，有其困境需要突破，「包括業主與消費者間對於價格的認知不一，銷售期一旦拉長，代銷公司難以獲利。」此外，不少代銷業者寧願接利潤較薄的純企畫案，降低風險，但主控權在建商，代銷往往綁手綁腳。市場人士透露，自去年以來，代銷業界不論是自願或是非自願的人員流動性非常大。
今日走馬上任的施孝文，即將面對的第1個挑戰，就是位於鶯歌鳳鳴段、總銷50億元的大案，此案預計10月公開，也是新潤今年唯一推案，預計此案將規劃總價千萬元內的2、3房產品，每坪開價不會超過3字頭，同區包括三發（9946）、海悅（2348）及寶佳都是競爭者。