樂看下半年房市 強打成屋銷售
不會更糟
【詹宜軒╱台北報導】遠雄建設（5522）昨召開股東會，會前大巨蛋聯貸案主辦行兆豐銀表示暫不抽銀根，加上會中董事長趙文嘉一句：「大巨蛋最壞的狀況就是這樣了。」同時樂觀看待下半年房市，帶領原已創下近7個月波段新低的遠雄股價抗跌止血，9日小漲0.4元。
遠雄建設董事長趙文嘉說，大巨蛋最壞的情況就是這樣，而此案是國家建設，國家應給予支持。設計照片
昨日股東會由第2代趙文嘉主導，一反去年股東會時，遠雄企業團董事長趙藤雄因合宜住宅案收押、趙文嘉臨危受命的緊張氛圍，公共事務室副總蔡宗易說，會議全程平和，僅有3名小股東發言，分別針對現金股利、獨立董事、兩稅合一及大巨蛋等，提出問題。
7月底大底完工
其中，喧騰已久的大巨蛋案，趙文嘉說，所有進度，電視、平面媒體都已詳述，最壞的狀況就是現在這樣，但該建設屬長期投資、也是國家重大建設，國家應該要支持。工程施工進度，計畫15日近板南線捷運側大底將完成、7月底整體大底可完工、8月初大底可以收尾完成。
全年推案衝400億
而主導大巨蛋聯貸案的兆豐銀指出，大巨蛋聯貸案因遠雄出資比從過去的35%、提高到42.6%，因此暫不抽銀根，無疑亦是給遠雄投資人吃下一顆定心丸。
2014年遠雄營收較前年減少約3成，今年估計將擴大開發區域，除六都之外，還有新竹、嘉義2區，主力瞄準中小坪數、低單低總的剛性需求產品；此外，位於高雄亞洲新灣區64層結合飯店、住宅的個案，可望在第4季推出，坪數規劃在百坪以上，鎖定豪宅客，總計遠雄全年推案量可達300~400億元。
配現金股利3.8元
針對兩稅合一後的房地產市場，趙文嘉認為，該法通過後，購屋客有依據可評估購置房地產的成本及投資比例，不確定性消除，房市會趨於穩定，尤其成屋市場會比較有利，因此今年遠雄也會加強成屋去化，估計可售成屋案量約有100億元。
而遠雄今年配發現金股利3.8元，趙文嘉承諾股東，去年少配發2元現金股利，已在董事會上通過逐年回補，以示誠意。
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