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建商採合建都更吸客 產品以中大坪數為主
【郭寶懃╱台北報導】台北市南港經貿園區吸引不少企業、飯店和飲食集團進駐，加上日前開幕的南港車站CITYLINK，區域發展完善，之後還有「三鐵共構」的南港車站將通車等利多，房市議題豐富，周邊新建案不少，規劃以中大坪數產品為主，開價每坪90萬元起。

南港經貿園區生活圈以三重路、經貿二路、南港路一段、重陽路和新民街為主，房市以經貿二路分界，經貿二路以東的區域為經貿段重劃區，多為屋齡5年內的新大樓，以豪宅型產品為主，坪數最大100坪，每坪成交價落在80~100萬元。區域內新成屋案「永泰皇御」和「名豐時藝」，每坪開價110萬元起。 

舊公寓每坪約60萬

臨20米的重陽路的大樓案「高過岸」，緊鄰基隆河堤旁，高樓層具河岸景觀，推出均質4房，每坪開價90~100萬元。專案經理姜俊偉指出，此案規劃中大坪數，戶數僅28戶，採雙併設計，1層1戶，4面採光。
南港經貿園區周邊多30年以上的老舊公寓，房價每坪約60萬元，因此有不少建商採合建都更，如興富發建設推出「雙美館」，規劃3~4房、坪數47~67坪，總價4500~6500萬元。專案經理陳佳慧表示，目前客群多為信義區和大安區，不少是因地緣關係來購屋，以自住為主。 

重陽路價差達25萬

而重陽路因分別有工業用地和住宅用地，區域內房價每坪價差達15~25萬元。全國不動產台北南港加盟店總經理吳鴻暉指出，該路段多30年的老公寓，坪數25~30坪，工業用地的房價每坪40萬元，住宅區房價每坪55~65萬元。 

潤泰創新旗下品牌南港車站CITYLINK日前開幕，不少知名品牌餐飲入駐。