文章轉自:新北市政府地政局
【新北市訊】 本日 (9/10) 上午「板橋區大浮洲地區土地徵收自救聯合會」發起「三問朱市長 - 至新北市政府抗議的徒步遊行活動」，新北市政府相關局處均派員接受陳情。針對自救會所提「 500 多家工廠、 700 多家住戶，要求先安置後拆遷」、「抵價地比例 50% 」、「改以市地重劃辦理」及「違章鐵皮廠房請比照桃園捷運 A7 站及桃園航空城拆遷補償標準」等訴求，新北市政府回應如下：
一、 現住戶安置措施將於都市計畫案內討論
針對浮洲區段徵收範圍內建物密集地區後續處理方式，而當地居民所提的安置、重劃或剔除計畫區等方案皆會納入都市計畫通盤考量，評估各項可行性，目前刻由新北市都市計畫委員會研商妥適方案中，最快明年八月發布實施。
二、 工廠安置已建置資訊平台及「新北市產業用地服務團」
本市已成立「新北市工業用地供需服務資訊網」 (http://www.cfgis.ntpc.gov.tw) 及「新北市產業用地服務團」於浮洲逐家進行工廠訪視，以掌握工廠搬遷安置之需求，並設置專人專線，以隨時提供與旨案相關服務諮詢管道。新北市政府經發局表示「新北市產業用地服務團」自 103 年 1 月份成立後，除拜會浮洲之自救會、聯誼會及促進會等團體外，並於當地舉辦 4 場次說明會，表達產業用地服務團成立目標及說明本府可提供之土地、勞工協助專案。
三、 抵價地發還比例需依法報請內政部核准
本案由於都市計畫程序尚未完備，俟相關法定程序完成後，本市於訂定抵價地總面積時，將確實衡酌本區特性、開發總費用、公共設施用地比例、土地使用強度、土地所有權人受益程度等因素，訂定合理公平之抵價地發還比例，依法報請內政部核准後據以辦理。
四、 板橋浮洲地區屬新訂都市計畫，依法須以區段徵收方式辦理
板橋浮洲地區原屬非都市土地，民國 91 年循新訂都市計畫程序變更為都市土地，都市計畫發布實施當時，即依行政院 81 年函釋：「凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時，應辦理區段徵收。」明定以區段徵收方式辦理開發。本次專案通盤檢討考量浮洲區段徵收範圍面積廣達 103.45 公頃，全區應有公平、一致作法，故仍維持原開發方式，並經內政部都市計畫委員會 102 年 4 月 16 日第 801 次專案小組審議通過。
五、 徵收補償救濟皆依現行自治條例辦理
本市目前土地徵收補償皆以新北市議會通過之「新北市興辦公共工程用地地上物拆遷補償救濟自治條例」為依據。針對自救會所提本市補償標準較桃園縣林口 A7 合宜住宅區段徵收標準低的部分，地政局表示，現行徵收補償自治條例是本市升格後，參考中央及其他縣市徵收補償救濟標準予以訂定，當時均採對民眾最有利的標準。例如桃園縣房租補助標準為合法建物 38.4 萬元、非合法建物 19.2 萬元，而新北市則不分合法、非合法，只要符合設籍年限，均發給 90 萬元。又針對桃園縣政府就違建皆以合法建物補償標準 70 ％發給救濟金部分，地政局表示，基於政府不鼓勵違建之立場，故就 88 年原臺北縣政府發布自治條例後之新建違建即不予以救濟。另查臺北市政府對於 77 年以後之新建違建亦不發給救濟金。
新北市政府表示，板橋浮洲地區區段徵收開發案將於都市計畫發布實施後接續辦理，今後仍將持續與民眾溝通說明，期使本區開發案早日順利完成。
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